Kan du få din drømmebolig?

For de fleste af os er køb af bolig den største økonomiske beslutning, vi kommer til at træffe i vores liv - og her er der virkelig behov for solid rådgivning.

Allerede før du køber bolig, skal der træffes mange vigtige beslutninger, og du er altid velkommen til at trække på vores erfaring. Overvej en opsparingskonto, som du kan bruge både til at købe og forbedre din bolig. Endvidere har vi en række boligrådgivere, som gerne hjælper med at realisere dine boligplaner.

Omvendt økonomiberegning

Vi tilbyder eksempelvis en “omvendt” økonomiberegning, der viser, hvor meget du kan købe for, så du undgår at sætte dig i for store udgifter. Vi kalder det et boligkøberbevis! Med dette bevis i hånden har du sikkerhed for, at finansieringen er på plads - inden du bevæger dig ud på boligmarkedet.

Vi tilbyder en bred vifte af muligheder for finansiering af din bolig, der både kan indeholde realkreditlån og banklån. Der er naturligvis mulighed for lån med fast rente eller variabel rente - med og uden loft over, hvor meget renten kan risikere at stige. Mulighederne er mange, og vi vil gerne hjælpe med at finde den bedste løsning for dig.

Låneomlægning?

Er du allerede boligejer, så vær opmærksom på, at boliglånene skal plejes. Den optimale sammensætning af lånene kan ændre sig over tid - afhængig af, hvor du er i dit liv - og måske er det tid til en låneomlægning.

Hvad har du råd til?

Tab 1

Nyt lån?

Tab 1

Nyt lån

Skal du have et nyt lån?

Omlæg lån

Tab 1

Omlæg lån

Tillægslån

Tab 1

Tillægslån

Friværdi

Tab 1

Friværdi

Her kan du nemt beregne friværdien i din bolig

Marianne Thomsen, gruppeleder

"For de fleste er køb af bolig en kæmpe økonomisk beslutning. Her er der virkelig behov for solid rådgivning."

Andelsbolig

Tab 1

Andelsbolig

Andelsboliglån er ét af vores specialer

Med et andelsboliglån i Ringkjøbing Landbobank får du en billig finansiering. Du får et banklån med variabel rente - og renten er lav, idet lånet har 1. prioritet sikkerhed i din bolig.

Du har mulighed for at finansiere andelsboligen i op til 30 år, og du administrerer dit andelsboliglån via Netbank.

Book et møde med os, så vi sammen kan finde den bedste løsning til dig og din bolig.

Fakta om andelsboliglån:

  • Lån op til 100% af din andelsboligs værdi.
  • Få mulighed for afdragsfrihed.
  • Op til 30 års løbetid, der dog vurderes individuelt fra bolig til bolig.
  • Lave omkostninger.

Kontakt os og lad os tage en snak om, hvordan du får den mest optimale finansiering af netop din andelsbolig.

Læs meget mere om andelsboliglån her

Forældrekøb

Tab 1

Forældrekøb

Løs dit barns boligproblem med forældrekøb

Overvejer du at benytte dig af muligheden for at købe en bolig og udleje den til dit barn, har forældrekøb den fordel - foruden hjælpen til dit barn - at det kan være en ganske fornuftig investering.

Fordele for dig

I praksis fungerer handlen som ethvert andet køb af fast ejendom, hvor du som ejer betaler boligens driftsudgifter samt renter og afdrag på boliglånet. Alligevel behøver det ikke blive dyrt for dig, for dit barn skal betale dig husleje, og du vil få et skattefradrag af renteudgiften. Størrelsen heraf afhænger af, hvilken beskatningsform du vælger.

Fordele for dit barn

Dit barn får også fordel af et forældrekøb, eftersom han/hun kan søge om boligstøtte efter de almindelige regler. Mange vælger også at leje et værelse i lejligheden ud til f.eks. en studiekammerat. På den måde vil dit barn kunne få en god bolig til en rimelig pris.

Vores utraditionelle boligfinansiering betyder:

  • God investering for forældrene
  • Bedre boligløsning for barnet
  • Vi gør boligkøbet let og enkelt
  • Der er ikke behov for eget indskud
  • Du får markedet bedste finansiering
  • Der er ingen krav om helkundeforhold
  • Det er lettere end du tror - og billigere end du tror...

Læs mere om forældrekøb her

Fritidshuse

Tab 1

Fritidshuse

Finansiering af dit sommerhus

Finansiering op til 100% - du finder næppe en bedre løsning!

Vi har en mangeårig ekspertise i finansiering af fritids- og sommerhuse på yderst fordelagtige vilkår. En individuelt tilpasset løsning fra os giver dig Danmarks måske allerbedste sommerhusfinansiering -  uanset om du i øvrigt er kunde hos os eller ej.

Skal sommerhuset bygges om?

Trænger sommerhuset til en ansigtsløftning, nyt badeværelse eller noget helt andet, har vi flere fleksible muligheder for at finansiere forbedringen.

Vi tilpasser vores rådgivning efter dine ønsker - og med vores erfaring og dine ideer, kan vi ”strikke” finansieringen sammen, så den passer helt til dine behov.

Vi tilbyder:

  • Konkurrencedygtig finansiering - op til 100% belåning
  • Minimale omkostninger
  • Fleksibel afvikling - mulighed for afdragsfrihed
  • Udnyt evt. friværdien i dit sommerhus eller parcelhus og få nyt køkken, bad eller bare renoveret sommerhuset
  • Intet krav om helkundeforhold
  • - og vi gør det nemt for dig!

Ring til en af os og og få et gratis, uforpligtende tilbud.

Ny bolig

Tab 1

Køb af ny bolig

Vi hjælper dig gerne til at virkeliggøre din boligdrøm!

Hvis du skal købe - eller refinansiere - en bolig, er det vigtigt at du træffer de rigtige valg, før du bestemmer dig for et lån. Du kan vælge mellem tre forskellige låntyper:

  • Fastforrentet realkreditlån
  • Rentetilpasningslån
  • Rentetilpasningslån med renteloft (Rentemax)
  • RL Prioritetslån

Boligkøberbevis

Overvejer du at købe en bolig eller bygge nyt, anbefaler vi, at du kommer ind i banken og får lavet et boligkøberbevis, som viser, hvad kontantprisen eller entreprisen på din nye bolig maksimum bør være.

Sammen med din rådgiver ser du på, hvor meget du hver måned skal bruge til tøj, mad, fornøjelser osv. Når det beløb trækkes fra dine faste indtægter, kan vi se, hvad din månedlige husleje må være – og den danner basis for boligkøberbeviset. Skal du også sælge din nuværende bolig, tager vi selvfølgelig også højde for det i beregningen.

RL Prioritetslån

Med et RL Prioritetslån får du stor fleksibilitet. Du får et banklån med variabel rente. Renten er lav, idet lånet har 1. prioritet sikkerhed i din bolig. Du kan låne til både parcel- og rækkehuse, tofamiliehuse, fritidslandbrug, fritidshuse og ejerlejligheder. Læs meget mere om RL Prioritetslån her.

Skal du sælge din nuværende bolig?

Hvis du overvejer at sælge din bolig, kan du få en gratis og uforpligtende vurdering af boligen fra vores samarbejdspartner EDC. Find din lokale EDC-mægler her.

Kontakt os endelig og fortæl om dine tanker. Derefter giver vi vores bud på, hvor stort et overskud, du kan få.

Førstegangskøb

Tab 1

Når du køber bolig første gang

Vi har specialiseret os i at rådgive dig, der køber hus eller anden bolig første gang. Vi kan ikke fortælle dig, hvilken bolig du skal købe. Den beslutning er din egen, men vi kan rådgive dig om, hvordan du får finansieret din boligdrøm.

Lad os gøre regnearbejdet for dig. Din boligrådgiver i den afdeling, du er eller bliver kunde i, er din tovholder i hele processen, og hjælper med at finde de rigtige lån, som passer til dig og din situation. Inden du går ud og forelsker dig i en bolig, er det godt at vide, hvor langt dine penge egentlig rækker.

Inden du går på boligjagt…

Kontakt os allerede inden du for alvor går på boligjagt og vil købe hus første gang. Så hjælper vi gerne med at regne på, hvad du har råd til at købe. Dit nye hjem skal jo gerne passe til din samlede økonomi.

I Ringkjøbing Landbobank får du din rådgivers direkte telefonnummer og mail, så du hurtigt kan få kontakt undervejs - som førstegangskøber er det en ekstra tryghed.

Forbedringer

Tab 1

Forbedringer

Bygge om eller bygge nyt?

Er dit køkken ved at være lidt nedslidt, eller trænger badeværelset til en modernisering? Eller fylder børnene efterhånden så meget, at det kniber med at få plads til de voksne? Så overvejer du måske, om du skal bygge om, købe en ny og tidssvarende bolig eller bygge dit helt eget hus, lige som du vil have det.

Billigst at bygge om
Det er en god idé allerede her i overvejelsesfasen at tage din bankrådgiver og måske en arkitekt med på råd, for mange kommer faktisk frem til den konklusion, at det bedre kan betale sig at bygge om frem for at flytte.

Lad friværdien betale
Med de seneste års generelle prisstigninger, har mange boligejere har efterhånden så meget friværdi, at der sagtens kan blive ”plads” til finansieringen af ombygningen ved at tage et lån i friværdien i din bolig. Desuden kan omkostningerne ved en bolighandel nemt løbe op i 100.000 kr. – penge der ellers kunne have været lagt i boligforbedringer af dit nuværende hus.

RL Prioritetslån

Et alternativ til realkreditlån!

Med et RL Prioritetslån får du stor fleksibilitet. Du får et banklån med variabel rente. Renten er lav, idet lånet har 1. prioritet sikkerhed i din bolig.

Du kan låne til både parcel- og rækkehuse, tofamiliehuse, fritidslandbrug, fritidshuse og ejerlejligheder. Læs mere om RL Prioritetslån her.

Realkreditlån

En "ganske-enkelt" introduktion til realkreditlån

Her er tre små læringsvideoer, der fortæller om realkreditlån. Se filmene her:

Hvad er et realkreditlån?

Fast eller variabel rente?

Hvad er bidrag?

Læs meget mere om realkreditlån her.

Totalkredit kundekroner

KundeKronerne fra Totalkredit bliver givet som en rabat af det bidrag, som du betaler for dit realkreditlån. For at få del i de første KundeKroner, skal du have optaget dit private realkreditlån i Totalkredit senest et kvartal inden udbetalingen af KundeKroner. Derudover må dit lån ikke være indfriet på tidspunktet for udbetalingen af KundeKroner.

På Totalkredits hjemmesiden kan du beregne dine første KundeKroner.

Klik her for at beregne KundeKroner.

Mogens Andersen, boligrådgiver

"Er der grønt eller gult lys ud for dit realkreditlån? Så kontakt os og lad os lave en præcis beregning til dig."

Konvertering

Brug konverterings-lyssignalet - måske har du grønt lys til at omlægge lån

Her får du en oversigt over, om du bør konvertere dit realkreditlån nu.

Når du kender dit realkreditlåns restløbetid og pålydende rente (du finder det på din BetalingsService-oversigt), kan du med disse indikatorer se, om dit lån er konverteringsmodent:

Grønt: Kør løs! Du bør konvertere lånet nu.
Kontakt os snarest.
Gult: Du bør måske konvertere nu.
Lad os regne på det.
Rødt: Stop! Det kan ikke svare sig at 
konvertere lånet nu.

Bemærk, at skemaet forudsætter konvertering til nyt lån med samme løbetid. Har du et lån med variabel rente, så bedes du kontakte os.

Tommelfingerregel

Som "tommelfingerregel" vil en omlægning umiddelbart være aktuel, når følgende er opfyldt:

  • Renteforskellen mellem det nye og det gamle lån er på mindst 1 procentpoint.
  • Løbetiden på lånet er over 20 år.
  • Kursen på det nye lån er tæt på 98 eller mere.
  • Restgælden er større end 500.000 kr.

I Netbank Privat har du selv mulighed for at beregne konsekvenserne af en låneomlægning.

Ringkjøbing Landbobank anbefaler et fastforrentet lån. Læs mere om 2% fastforrentet obligationslån i 30 år her.

Kontakt os!

Er der grønt eller gult lys ud for dit realkreditlån? Så kontakt os og lad os lave en præcis beregning til dig.

Lån med faste rente Rente: 2% eller lavere Rente: 3% Rente: 4% eller højere
Restløbetid: 10 år
Restløbetid: 15 år
Restløbetid: 20 år
Restløbetid: 25 år
Restløbetid: 30 år